Salut les lecteurs,

Pour les nouveaux, cette newsletter hebdomadaire que tu recevras tous les lundis à 8h est découpée en trois parties :

1. 📰 Une actu éco/finance vulgarisée de la semaine
2. 💰 Une astuce ou point de culture générale en investissement
3. 🏛 Un point marché où je vulgarise les gros mouvements de bourse

Maintenant que c’est dit, au programme aujourd’hui :

• 💣 La faillite de wework

• 📉 10 erreurs à pas faire en investissement

• 🏛 Point marché

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• La diversification en actions, obligations, fonds euro, SCPI, Private Equity, livret d'épargne, compte à terme, crowdfunding immo, art, produits structurés et les cryptos

• Une répartition fiscalement optimisée

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💣 La faillite de wework

📌 Contexte

WeWork : entreprise new-yorkaise du coworking, surfait sur la vague du travail flexible depuis 2010. Elle proposait des espaces de bureaux à louer au mois, permettant à des indépendants et des startups d'avoir pignon sur rue sans les contraintes des baux longue durée.

Fondée par Adam Neumann et Miguel McKelvey, l'entreprise a effectué plusieurs levées de fonds:

• 2017 : valo de $20 Mds et levée de $4.7 Mds par Soft Bank

• 2018 : levée de $4 Mds par Soft Bank

• 2019 : valo de $47 Mds, 2000 salariés et 130k utilisateurs dans le monde

  L’entreprise essaie d’augmenter sa valo pour une introduction en bourse

☝️ Faits

Je vous fait la version courte mais le Covid a porté un coup fatal au modèle économique de WeWork, en vidant ses espaces avec la généralisation du télétravail :

• Le télétravail explose, accumulation des dettes, l’introduction en bourse ne se fait pas

• Fin 2019 : les $47 Mds de valo tombent à $ 8Mds, Soft Bank remet $10 Mds au pot

• Finalement IPO (introduction en bourse) en 2021, l’entreprise croule sous les dettes

• Valo : Mars 2023 $1 Md et en août 2023 $442 millions

🎯 Impacts

• 💥 La semaine dernière, WeWork s'est placé sous la protection de la loi sur les faillites aux Etats-Unis.

  • Ça ne concerne pas ses bureaux en France par exemple où WeWork exploite 15 sites, tous situés à Paris, pour un chiffre d'affaires de seulement 10 millions d'€ en 2022. 🇫🇷

• Perte d'activité et licenciements à prévoir, mais les sites pourraient être repris par des concurrents locaux déjà positionnés sur le créneau du flex office.

• Le marché du coworking reste porteur malgré ce fiasco.

  • 📈120 milliards $ attendus en 2025 contre 30 en 2018 !

J’enchaîne sur la partie de cette Newsletter qui mêle astuce et culture générale en investissement 👇

📉 10 erreurs à pas faire en investissement

1. Trop d’attente 🏆
   Avoir des attentes de rendement réalistes permet de garder le cap sur le long terme sans réagir de manière émotionnelle.

2. Pas d'objectifs ⛔️
   Souvent, les investisseurs se focalisent sur le court terme ou les effets de mode au lieu de leurs objectifs de long terme.

3. Pas assez diversifier 📉
   La diversification empêche qu'un seul titre impacte trop la valeur du portefeuille.

4. Regarder le court terme 🏃
   C'est tentant de se focaliser sur le court terme, mais ça peut faire douter de sa stratégie initiale et prendre de mauvaises décisions.

5. Trop trader 🤹‍♂️
   Les investisseurs les plus actifs sous-performent le marché actions de 6,5% en moyenne annuelle aux USA par exemple

6. Payer trop de frais 💸
   Je vais pas faire un dessin

7. Réagir aux médias 📰
   Les mauvaises nouvelles à court terme qui font peur sans se concentrer sur le long terme.

8. Tenter de “timer” le marché 🎡
   Essayer d’investir ou vendre au bon moment, ça peut se faire mais c’est un métier ! On voit que ça monte on achète, on voit que ça baisse on a peur on vend … Au final on achète haut et on vend bas.

9. Courir après le rendement 💸
   Les investissements à rendement élevé comportent souvent le plus de risques. Bien évaluer son profil de risque avant d'investir.

10. Ne pas investir ♻️
    Deux personnes investissant 200€ par mois à 7% annuel jusqu'à 65 ans : si l'une commence à 25 ans son portefeuille vaudra 520K€, si l'autre commence à 35 ans seulement 245K€.

Ici le point bourse 👇

🏛 Point marché

Variations de la semaine du 06/11 au 12/11

🇫🇷 CAC 40 : 7045  -0.03%
🇺🇸 S&P 500 : 4415.24  +1.31%
🇯🇵 NIKKEI 225 : 32568.11  +1.93%
🥇 GOLD : 1936.72$  -2.60%
🛢️ BRENT OIL : 81.60$  -4.26%
💱 EURO / US DOLLAR : 1.07$  -0.45%
₿ BITCOIN : 34,782.66EUR +5.05%

➡️ Si tu ne comprends pas certaines de ces lignes, regarde ici le glossaire qui t’aidera à suivre pour les prochains briefs ou quand tu liras les Echos !

🌡️ L'inflation plus élevée remet en cause la fin prochaine des hausses de taux de la Fed, la banque centrale américaine (ici pour comprendre)

Actions 📉

Les actions ont chuté cette semaine, le doute s'installe sur la durée du cycle de resserrement monétaire aux USA après la publication d'une inflation plus élevée que prévue.

Jerome Powell, boss de la FED, a refroidi les investisseurs en rappelant que de nouvelles hausses de taux directeurs sont possibles pour juguler l'inflation.

Les Bourses asiatiques sont malmenées face aux statistiques chinoises molles, sans signe franc de rebond économique.

Matières premières 🛢️

Le pétrole a plongé, passant de 91$ à 76$ le baril de Brent en quelques jours. Pourquoi ?

• 🚨 Les craintes sur un ralentissement de la demande chinoise. Les données économiques mitigées en Chine et les confinements liés au Covid dans plusieurs villes font craindre un affaiblissement de la demande chinoise en pétrole alors que la Chine est le 2ème consommateur mondial.

• 💵 La montée en flèche du dollar. Le billet vert à des sommets rend le pétrole plus cher pour les acheteurs utilisant d'autres devises.

• 🕊️ L'accalmie dans le conflit israélo-palestinien. Les tensions au Moyen-Orient, gros producteur de pétrole, s'apaisent et font baisser la prime de risque, le prix qu’on paie parce que c’était censé se raréfier.

• 📉 La crainte d'un ralentissement économique mondial avec le resserrement monétaire des banques centrales (montée des taux) , qui pèserait sur la demande en or noir.

Cryptos ⚡️

La cryptomonnaie Ether s'est envolée de +10% cette semaine, dopée par une demande de BlackRock pour un ETF Ether auprès du gendarme boursier américain.

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Très bonne semaine !